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列治文市府再出大招限制大面积豪宅:农地建豪宅的面积将受限

自古以来,民众对土地都有一种深沉的依赖之情。纵使一人已赚的盆满钵满,但若未及时将这些财富转换为一寸寸厚重的土地,便令人感到惴惴不安。此前,卑诗省曾推出“15%的海外买家税”,令温哥华一众非移民投资者不知所措,进而将目光投射到列治文的农地建屋交易上,以避免缴纳那15%的额外重税。然而,列治文市府也不是省油的灯,相关议员早已抓住这一苗头,预备对症下药、斩草除根。

1英亩以下农地建屋上限5,381尺

4月19日晚,列治文城市规划委员会已初步通过“限制市内农地建造大屋”的提议。据了解,列治文市府当晚所展开的城市规划会议长达5小时,有超过150个市民参加。

期间,列治文市长Malcolm Brodie提议称:"小于1英亩的农地维持建屋面积上限5,381尺,1英亩以上增加至17,630尺”。随后,城市规划委员会5位市议员对此投票表决。其中有两人投反对票:一位议员希望将上限增加50%;而另一位议员却希望限制1英亩以上农地房屋面积至7,000尺。

此外,还有3位市议员赞成列治文市长的提议,最终该建议以3比2票数通过。然而,这并非最后表决,该建议将于下周一(4月24日)递交至市议会进行最后表决,届时非城市规划委员会的其他3位议员也将参与投票。

列治文市议会全体表决:限制农地建大屋

4月24日晚,列治文市议会以7-2的票数通过该决议,并限制半英亩的农业用地建房面积在11000尺以下。喧嚣数月之久的决议终于尘埃落定!然而,仍有投反对票的议员指出,该提议用词含糊,定义混乱,很容易让人钻漏洞。政府应当为市民作出更全面更合理的考量。

据了解,列治文市府今年初已有规管农地兴建大型房屋的想法。因此,列治文早在3月份就暂停了市内所有农地建筑房屋的申请。资料显示,市府以往每年会收到多份农地建屋申请。直至今年3月初,政府已收到45份申请。其中,房屋平均面积多为1.2万平方尺,最大的还有2.24万尺。

5月15日,列治文会将为此举行公开听证会,并由理事会投票作出最终决定。而该提议一旦通过,便可引入立法程序,成为市府附例(文章转自乐活网)。