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双城记,多伦多温哥华拉动加拿大房价,投资旺季即将到来!

 

根据加拿大统计局的最新数据,在温哥华和多伦多两大房地产火热市场的带动下,加拿大全国新房房价也出现了小小的提升。
据悉,此次加拿大统计局所公布的数据只针对全国新建房屋的销售价格。今年3月加拿大全国新屋售价与2月相比上升了0.2%,其中温哥华和多伦多的房地产市场功不可没。
此前路透社曾经进行过一次市场调查,结果与此次的数据相符。与2016年3月相比,全国新屋售价上升了3.3%,其中多伦多最为明显。

多伦多房地产市场占到加拿大全国房地产市场的25.49%。多伦多2017年3月的新屋售价比2月上升了0.2%。
 
加拿大乐活网(lahoo.ca)了解到,加拿大央行行长Stephen Poloz近期曾指出多伦多房价飙升的现状并不会太持久,其中很大原因是由于很多需求来自投机客。
另一方面,作为加拿大一直以来的房地产大热城市,温哥华的新屋售价也出现了5个月以来的第一次上升。2017年3月温哥华新屋售价上升了0.7%,也证明了市场环境逐渐缓和。

自从2016年8月BC省对大温地区实行了15%的海外买家物业转让税后,大温地区地产也受到了些许打击。作为太平洋省份最大的城市,大温地区楼市已经基本消化了15%海外买家税的影响,已经逐渐出现回升。
此次加拿大统计局公布的数据不包括高层及矮层公寓,因为政府认为公寓市场情况比较特殊。公寓市场大概占整体房地产市场的三分之一(文章转自乐活网)。