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夏天的大温处处都那么美!到底在哪定居呢?

大温哥华区的城市超过10个,各具特色。不少新移民会犯愁:究竟住在哪比较好?

 

评判标准有很多,而如果要选出几个”世外桃源“的话……

 

 

首先要说的是,如何定义世外桃源?在现代城市里,世外桃源的定义不能仅仅是风景好、人少—— 因为出了大温,全部都是风景好、人少的地方,但生活极其不便利,离市区和商业又非常远,不符合现代型的“世外桃源”定义。

 

所以,大温的“世外桃源”要满足以下条件:

 

价格不能很贵,要让多数人住的起

 

于是,温哥华西区、西温哥华、Downtown,甚至列治文惨遭排除……

 

 

离城市核心区不能太远,总不能开车1个小时以上吧?

 

于是,偏远的几个城市,比如枫树岭、阿伯茨福等城市被排除……

 

最好有山有海,有绿化有森林,城市密度不能太大

 

于是,本拿比和高贵林、素里也不太符合。

 

 

那么,还剩下哪些呢?有这么4个“世外桃源”绝对值得你考虑:北温哥华、白石镇、新西敏、措瓦森。

 

对了,还有一点值得一提,说它们是“世外桃源”,并不是说它们是大温最好的4个区,而是最符合以上标准的4个区。如果你喜欢中国氛围,那么列治文本拿比一定更好;如果你不差钱,那么温西西温定是首选,以此类推。



北温哥华:离都市最近的世外桃源

 

从地理位置来看,北温哥华和温哥华甚至本拿比只有一桥之隔。北温的多数社区距离高速公路都比较近。如果你是上班族的话,在这里居住并不会太费时间。

 

北温哥华的自然环境还需多谈吗?背后就是海岸山脉,各大滑雪场都是一步之遥。更别说还有Deep Cove这样的知名休闲场所。在这里居住,你能真正体会到面朝大海春暖花开的意义。

 

 

而北温最大的特色之一,就是这里的“均衡”。虽然自然环境极佳,但几乎没有什么豪宅,自古以来都很少有炒房现象。即便在大温房价涨幅最快的时候,它的独立屋年涨幅也仅仅在10%左右。

 

在这里投资,想必是不太适合。但在这里居住,那真的是与世无争的“世外桃源”。北温哥华的居民绝大多数是本地白人,华裔还不到5%。而白人的收入水平都很高,真正诠释了安居乐业的定义。

 

 

而且,北温哥华的教育资源同样不错,比如Handsworth公立中学在卑诗省中学排名里经常排进前30名。可以说,你在北温生活,和你的孩子在北温生活,都会很惬意,很“加拿大”,不会被一些纸醉金迷的生活风气包围。

 

虽然看似区域面积不大,但北温的房型一应俱全。从独立屋到一房公寓都不缺,而且比起西温和温哥华,价格非常“公道”。



措瓦森:急速蜕变的世外桃源

 

措瓦森位于整个大温的几乎最南端,这时有人会问了:这么远,怎么就是世外桃源了?从目前来看确实如此,但它却在急速蜕变成一个世外桃源。

 

 

Tsawwassen,是Delta市的一部分,是整个大温光照时间最多的地区,自然风光优美,海岸线更是美轮美奂。加上星罗棋布的湖泊和许多野生动物,在这里居住是非常有幸福感的。海景别墅的景观完全不用怀疑,而这里同样是典型的高收入西人社区。

 

在以往,措瓦森最大的劣势就是交通,因为Massey隧道几乎是整个大温最拥堵的地区之一。但是,近期确定的10车道马西大桥将彻底改变这一局面,将措瓦森最大的短板变成最大的优势。届时,开车到列治文中心不到20分钟!

 

 

逛街,真的要去列治文吗?西海岸第二大的商场,Tsawwassen Mills已经这里落成,它传递了一个明显的信号:这个小城将急速膨胀,成为一个又有美景又有商业气息的大都市。

 

 

措瓦森在不少人看来,只是去维多利亚的一个码头,除此再无意义,更别说定居了。但它的发展速度真的可以用惊人来形容。比如2015年到2016年,措瓦森的独立屋销量涨幅接近50%,领跑大温。即便放到今天,海景独立屋只需要花西温一半不到的价格就能买到。



新西敏:旧貌换新颜的世外桃源

 

新西敏 New Westminster,它的位置其实挺”核心“,但风头却完全被旁边的本拿比、列治文给抢了。新西敏曾经是卑诗省的行政中心,拥有最密集的历史遗迹。并且在大温核心区,但总是会被人遗忘。

 

但是,被遗忘不表示它不够好。从几个重要指标来看,它都很优秀。

 

 

先说位置吧。新西敏的“咽喉”位置,大温的任何一个城市都比不了。它处在本拿比、列治文、素里、高贵林四个城市的“中间”,从这里出发到以上的任何一个地方都十分便利。

 

再说交通,新西敏虽然非常小,但却有多个天车站,坐到哪里都不远。没有车的话完全可以在这里生活。

 

 

再说氛围,新西敏拥有大温几乎最迷人的历史气息。每一条街道都历史悠久,遍布画廊、博物馆,可以尽情探索古老的文明。此外,新西敏的很多独立屋都是70年历史以上的老宅,如果你喜欢投资老宅的话这里非常适合。

 

最后说说房价和未来。和北温类似,新西敏是一块没有被疯狂“炒过”的土地,房价始终很理性,10年的涨幅还不到100%,而温哥华某些地区的10年房价涨幅早已超过了250%。

 

 

卑诗省在这几年开始加速对新西敏的改造,这也是为什么称它为“旧貌换新颜的世外桃源”。一些河畔的老街将会改造成为商铺林立的商业街,就像Robson街那样。

 

而卑诗省的蓝图是,将新西敏变成另一个温哥华耶鲁镇 Yaletown。新西敏的未来不可限量!



白石镇:最经典的世外桃源

 

比起一些“被遗忘的”世外桃源、“蜕变中的”世外桃源,白石镇可以说是最经典的世外桃源。

 

 

虽然它的地理位置比起北温和新西敏要远了不少,但这并不妨碍它成为中国人青睐的社区 —— 这也是一个和其它三个世外桃源不同的地方。白石镇的华人比例要明显高于北温哥华、新西敏、措瓦森。

 

但是,白石镇的“本地人”气息同样很浓郁,去商业街看看就知道了。这里同样是依山傍海,视野极为开阔,甚至还拥有5公里的阳光沙滩。海面总是风平浪静,光照时间更是领跑整个大温。

 

 

白石镇,可以说是麻雀虽小五脏俱全。从面积来看,它是4个世外桃源里最小的,但却要什么有什么。

 

沿着海边的商业街绵延数公里,数百家商店加酒店,保证你要花上很久时间才能探遍。各类博物馆、咖啡馆又提升了这里的文化气息,让它更有内涵。

 

 

至于教育,更是毫不含糊,这里有全素里乃至整个大温名列前茅的 Semiahmoo中学和位于南素里,距离白石镇非常近的 Elgin Park中学 —— 该中学长期在素里的公校里排名第一。

 

关于白石镇,不少人已经非常熟悉,并且早已在那定居。因此,这是一个经典型的世外桃源(文章转自温房网)。