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温哥华楼花价格猛涨都是开发商贪婪?建商喊冤:都是政府惹的祸!

加拿大著名独立调查机构菲沙研究所(Fraser Institute)的一项最新调查显示,在大温地区的19个城市中,温哥华在房屋兴建以及官僚表现中排名垫底,成为大温地区在这两方面表现最差的城市。

根据从2014年开始的调查研究显示温哥华市的建筑准许证审批时间最长,平均审查等候时间长达21个月。据悉虽然温哥华市有着大温地区最优质的发展新建住房的团体和议会,但各种城市政策和法律法规则延长了审批等待时间,导致开发商不等不增加成本。报告指出,温哥华市的房地产价格走势一直呈现增加趋势,也受到了开发商在审批过程中产生的成本因素。

菲沙研究所的这份报告还指出,由于规定温哥华市的新屋开发商在市内建造每个新房屋单位的平均费用为78,000加元,而穆迪港,新威斯敏斯特,皮特草甸和兰里市每单位的新家屋相关收费则仅在10,000加元以下。而其他城市比如西温的建筑准许证审批时间为18.3个月,素里市13.2个月。
报告的最后菲沙研究所建议,市政府缩减繁琐的政策程序也有助于减低住房成本(文章转自乐活网)。
大温地区19个城市的建屋排名