万众期待: RC at Richmond Center 6551 No. 3 Road, Richmond V6Y 2B6

Description

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RC项目拿到市政府正式开发批准(Development Permit)。今年8月,RC楼盘正式面向经纪开放,除了户型图和基本介绍, 我向大家做个全面介绍:

项目背景
列治文商场属于Cadillac Fairview 集团财产, 此项目与本地开发商SHAPE合作,由GBL和CHIL建筑设计公司设计,共占地27英亩,超过10万平方米。

现有Park Road会延长到Murdoch Ave
根据最新规划, 现有的Park Rd 会向西延伸然后向北和Murdoch Ave汇合,新延伸的Park Rd 会和现在的列治文三号路No.3平行。

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現有Sears會被取代
RC项目将会取代现有的Sears商场大楼以及停车楼和周围停车场;13栋新的住宅公寓将会呈马蹄形围绕列治文商场东,西,南三个方向,会分两期工程,现在即将开卖的是第一期的Tower 1 &2。

根据RC规划, 该项目将会分两期工程完工,第一期会一起分享一个Strata, 现在即将开卖的是第一期的Tower 1&2, 位于Minoru Blvd。 用户需要通过Richmond Center南面通道(White Sport/Cactus)到达Tower 1&2。


新建公寓下面为零售店
据悉所有的新建公寓下面都会是高级品牌店,住宅位于高层。

第4层和第10层为空间花园,楼间距为90-130 feet
据悉所有的新建公目前在售的Tower 1&2 会分别在第4层和第10层有空间花园;楼与楼的间距最窄为90feet (约为27米), 最宽为130feet (约为39米)。

楼层与车位
即将开卖的的Tower 1&2一共有14层;

目前已知Studio不会配备车位,2房以上会有1个车位,1房公寓大部分会配车位;

所有公寓的挑高为9尺,所有家电2年保修
RC项目所有的公寓楼层挑高为9尺, 通常在列治文的高层公寓中, 只有顶层Penthouse才会有9尺挑高的待遇,这次CF项目所有住宅楼层的高度都会为9尺


还有一个亮点是通常新屋的家电保险是1年, 这次RC项目给家电保质期都延长到了2年;Bosch洗衣机,烘干机,冰箱; 意大利Gaggenau明火炉头和烤箱。


RC项目所用的家电不仅2年保险,用的还都是大品牌;比如洗衣机烘干机和冰箱用的是德国Bosch,不仅如此,发展商还在洗衣房里面提前帮买家准备好了上面的隔间, 这样在洗衣房的下面是并排的洗衣机和烘干机, 左上面可以直接挂衣裳,右上面可以放一些洗衣液清洁用品。

还有一点值得注意的是这次的炉头和烤箱都采用了高规格意大利主厨选用的品牌Gaggenau, 如果去查一下这个品牌的价格,买家都会眼神发亮。


Tower 7 是一个独立的租赁大厦
CF预计会会包含一个租赁大厦,大概有141户,独立一个单元楼, 不会和其余大楼共有电梯。


20%押金在2年半付清
RC项目提供了相对宽松的缴纳押金的时间,如果是本地纳税居民, 要求在最初交10%押金, 之后第18个月再交5%押金, 之后第30个月再交5%押金。
如果不是本地纳税居民, 而是海外买家,则一共需要25%的押金,区别在于之后第18个月需要交10%的押金,而不是5%。


1%楼花转让费
目前得到的讯息是如果买家在成交日之前想要转让合同, 需要交购买价格的1%作为转让费,目前尚不得知更多关于转让费的讯息。

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户型图
RC项目从Studio到房公寓,还有联排屋共有多达40-50个户型图,分布在不同的区域, 欢迎和我联系取得所有详细的户型图资料。

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